Что изменится в выписках о недвижимости в марте 2023 года — Контур.Фокус

Что изменится в выписках о недвижимости в марте 2023 года

28 февраля 2023 1 75611

В выписках о недвижимости из ЕГРН скроют ФИО собственника, если он не даст согласие на их распространение. Объясняем, что это значит и как это скажется на проверке контрагентов.

Изменения произойдут в выписках, где владелец недвижимости — человек. По мнению Росреестра, они должны усилить защиту прав собственников и тех, кто проживает в помещении, например, членов семьи. В выписках, где собственник — государство или юрлицо, сведения скрываться не будут.

Если собственник не даст согласие

В случае, если недвижимость принадлежит человеку, в графе «Правообладатель» будет написано «Физическое лицо», и больше ничего. Полные персональные данные о собственнике смогут получить только его супруг или супруга, некоторые госорганы и нотариус. 

Если владелец недвижимости — государство, то в выписке будет указано название органа власти или местного самоуправления. А если — юридическое лицо, в выписке будет написано название юрлица, ИНН и ОГРН.

Если собственник даст согласие

В таком случае кроме ФИО владельца недвижимости  в выписках будет указана дата его рождения. Это поможет еще точнее устанавливать личность. Но для того чтобы персональные данные появились в выписках, собственнику необходимо самому обратиться в Росреестр и подписать согласие.

Как это скажется на проверке контрагентов

В Контур.Фокусе все так же можно заказывать отчеты об объектах недвижимости. Информация в них не отличается от той, что предоставляет Росреестр. По мнению нашего эксперта Антона Яковлева, скрытие ФИО собственников из выписок на проверке контрагентов скажется несущественно.

«При оценке надежности бизнес-партнера гораздо важнее узнать, есть ли недвижимость у компании, а не у ее руководителя или участников. Если же вам нужно узнать, какими объектами владеет конкретный человек, вы можете обратиться в Росреестр и запросить отдельную форму выписки о наличии у него недвижимости. Для этого у вас должны быть паспортные данные человека и нотариальная доверенность», — объяснил эксперт.


Будьте в курсе новостей — подпишись!
Подписаться
Подписываясь, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от группы компаний СКБ Контур.

Новости по теме

Как написать письмо о смене реквизитов и зачем это делать

Организации и предприниматели часто меняют свои данные: кто-то переезжает на новый юридический адрес, кто-то открывает новый банковский счет и так далее. О таких изменениях важно уведомить контрагентов, как минимум для того, чтобы получить товар по верному адресу. Как правильно написать официальное письмо о смене реквизитов и в каких случаях нужно это сделать, расскажем в статье.

Для чего нужен мониторинг контрагентов

Бизнес находится в постоянном движении. Компании меняют виды деятельности, адреса, руководителей и учредителей, ведут судебные споры с другими фирмами и государственными органами. Благонадежный сегодня поставщик или покупатель уже завтра может стать недобросовестным. Задача мониторинга — отслеживать все изменения по контрагенту в режиме реального времени.

Анализ конкурентов на маркетплейсах

Перед заходом с товаром на маркетплейсы предприниматели проводят конкурентную разведку. Собирают о компаниях информацию, перенимают успешный опыт, а иногда — находят компромат. Рассказываем, как провести конкурентную разведку на торговой онлайн-площадке и где найти подробные данные о компаниях.

Как проверить готовый бизнес перед покупкой

Предприниматели покупают готовый бизнес, чтобы сэкономить время и быстро начать зарабатывать. Но есть риски: компания может быть с долгами или не приносить прибыль. Рассказываем, что нужно знать при покупке готового бизнеса, чтобы не потерять, а приумножить деньги.

Как проверить франшизу перед покупкой

Покупка франшизы привлекает своей простотой. Кажется, что стоит вложить деньги в уже готовый бизнес и прибыль не заставит себя долго ждать. Но есть нюансы. Разбираемся, на что обратить внимание до запуска бизнеса по франшизе.

Начните изучать контрагентов прямо сейчас