Как проверить договор через нейросеть

Заказчик скинул договор, который нужно подписать до вечера, а единственный знакомый юрист в отпуске. Разбираемся, можно ли проверить договор через нейросеть. В статье расскажем, какие ИИ подойдут для анализа юридических документов, как написать работающий промпт и какие есть ограничения у нейросетей.

Полина Романовских Юрист, эксперт по законодательству

Убедитесь в надежности контрагента

Контур.Фокус проанализирует финансовое состояние и судебные дела компании, предупредит о банкротстве и других рисках

Попробовать бесплатно

Можно ли проверить договор через нейросеть

Договор — основной документ, который регулирует отношения между контрагентами. Формально договор должен соответствовать закону и не нарушать прав ни одной из сторон, но на практике так бывает не всегда. Контрагент может специально включить в текст невыгодные для другой стороны условия, например необоснованно высокие штрафы за нарушение сделки. Возможны и случайные ошибки. Нечеткие формулировки тоже могут стать проблемой.

Лучше не подписывать договор без предварительной проверки — это чревато финансовыми рисками и судебными спорами с контрагентом. Чтобы обезопасить бизнес, перед подписанием договор проверяет юрист. Но в небольшой компании может не быть штатного юриста. Еще договоры многое регулируют в обычной жизни: трудоустройство, кредит в банке, покупка машины. У человека без профильного образования могут быть сложности с чтением и проверкой сложных юридических документов.

На помощь приходит искусственный интеллект. Любая нейросеть умеет анализировать данные. ИИ легко находит противоречия в тексте и вытаскивает из него основной смысл. Договор — это текст, а значит его можно дать на проверку ИИ. Достаточно загрузить в нейросеть скопированный текст, фото или файл.

В работе с договорами ИИ помогает:

• проверять текст на соответствие российским законам;
• сравнивать разные версии одного документа;
• находить ошибки в реквизитах;
• выявлять риски и противоречия;
• находить невыгодные для вашей стороны условия;
• готовить вопросы по сделке к контрагенту;
• сформулировать предложения по правкам;
• проверить текст на орфографические ошибки.

ИИ может быть полезен и юристам — он поможет быстрее анализировать сделки, автоматизировать рутину и больше времени уделять более сложным задачам.

Какие договоры можно проверить с помощью ИИ

Нейросеть подходит для проверки договоров со стандартными условиями: купля-продажа, поставка, аренда, выполнение работ и оказание услуг. Также через ИИ можно анализировать кредитные договоры с банком, трудовые договоры.

Не стоит полагаться на ИИ при проверке:

• сделок на крупные суммы — есть риск потерять много денег в случае ошибки;
• сделок по покупке недвижимости — нужно проверять не только договор, но и правоустанавливающие документы;
• международных контрактов — есть особенности с применением законов разных стран и международного права;
• корпоративные сделки, в том числе поглощение и слияние, покупка бизнеса, акций или долей, перераспределение активов внутри группы компаний — это нестандартные договоры со сложным контекстом;
• государственные контракты — специфическое законодательство и практика его применения, часто невозможно изменить условия.

Когда необходим юрист, а не ИИ

Кроме проблем со сложными и нестандартными договорами у нейросетей есть еще несколько ограничений:

Галлюцинации. ИИ может анализировать несуществующие условия, пропускать важные пункты, опираться на неправильное толкование в статьях в интернете, устаревшее или выдуманное законодательство. Когда текст проверяет юрист, ошибки из-за человеческого фактора возможны, но не такие критичные.

Внутренние стандарты. В некоторых компаниях есть собственные регламенты проверки финансовых и антикоррупционных условий, деловой этики, экологических стандартов. Нейросети проверяют договоры только на те нормы, которые есть в общем доступе.

Судебная практика. У ИИ нет доступа к судебным базам, он не может изучить практику применения закона. Например, если написать «досрочное расторжение договора», имея в виду отказ от исполнения обязательств, суд может квалифицировать условие как основание для судебного расторжения договора по п. 2 ст. 450 ГК РФ. В судебной практике это типичный случай — юрист знает, а нейросеть может пропустить.

Контекст. Нейросеть проверяет текст, но не учитывает переписку сторон, неформальные договоренности, специфику отрасли. ИИ дает рекомендации по правкам, но они сработают не всегда: только специалист поймет, где можно уступить, а на чем точно нужно настоять. 

Ответственность. ИИ не несет ответственности за проверку договоров. Консультация нейросети — лишь совет. Какие изменения вносить, как общаться с заказчиком, заключать сделку или нет — итоговое решение за человеком.

Нейросеть для проверки договоров — полезный, но пока достаточно ограниченный инструмент. ИИ неплохо справляется с первичным аудитом типовых договоров и экспресс-анализом сделки: выявляет противоречия, типовые риски, ускоряет сравнение редакций, формирует список возможных правок или вопросов для контрагента. Но галлюцинации — существенный недостаток. Нейросеть часто упускает важное и придумывает риски. Юрист может оценить результат критически, а вот человеку без образования сделать это сложно. Лучше использовать нейросеть как помощника, а не как полноценную замену юристу, особенно когда речь идет о сложных и дорогих сделках.
 

Дмитрий Вылегжанин
Эксперт по законодательству в Контур.Фокусе

По каким параметрам ИИ может проверить договор

Лучшие ИИ для проверки договоров

Для работы с договорами подойдет любая нейросеть, которая умеет работать с текстами: ChatGPT, Claude, DeepSeek, Gemini, Perplexity, GigaChat, YandexGPT. Также на рынок выходит все больше специализированных ИИ для проверки договоров. Они умеют составлять правовые документы, а также анализировать уже готовые: оценивать риски, проверять на ошибки. Плюс специализированных нейросетей в том, что в них уже настроена роль ИИ — вам не нужно составлять подробный промпт для проверки. В таких сервисах есть функция комплексного анализа договора. Загрузите текст или документ в формате PDF, и нейросеть выделит ключевые положения, построит график исполнения сделки, оценит риски и проверит формулировки. 

Убедитесь в надежности контрагента

Контур.Фокус проанализирует финансовое состояние и судебные дела компании, предупредит о банкротстве и других рисках

Попробовать бесплатно

Существуют также ИИ-платформы для согласования сделок. Такие сервисы помогают создавать договоры с нуля или проверять уже существующие. Нейросеть анализирует документы на юридические риски, противоречия, ошибки в формулировках и предлагает исправления. Система проверяет не только по законам, но и по внутренним правилам бизнеса. Еще можно попросить ИИ разъяснить любое из сложных положений и сравнивать разные версии договора. Чтобы согласовать сделку с другой стороной, достаточно отправить ссылку из сервиса.

Специализированные платформы для юристов и бухгалтеров проверяют любые юридические документы и готовят протоколы разногласий. Дополнительно можно скачать программу, которая удаляет персональные данные из документа.

Промпт для ИИ, чтобы проверить договор

Качество проверки договора напрямую зависит от промпта, который вы зададите нейросети. Лучше создавать новый промпт под каждую сделку, учитывая ее вид и контекст. 

Как написать работающий промпт для проверки договора:

Назначьте роль. Попросите ИИ ответить от лица практикующего юриста, специалиста в гражданском праве России. Так нейросеть будет анализировать информацию с нужного ракурса.

Дайте контекст. Чем больше расскажете нейросети об условиях сделки и ваших намерениях, тем точнее будет ответ. Укажите стороны сделки и свою роль в ней. Если нужно, пропишите задачу, например: «Наша компания работает с самозанятыми, мы хотим избежать рисков признания договоров оказания услуг трудовыми».

Декомпозируйте проверку. Если вам нужен комплексный и подробный анализ, создавайте отдельные промпты под каждую задачу. Например, отдельный запрос для анализа рисков с конкретным перечнем, другой — для поиска противоречий.

Еще один вариант — попросить нейросеть самой написать промпт к вашей задаче, а затем загрузить его в сервис вместе с текстом договора.

Как проверять договоры безопасно

Договоры содержат персональные данные, а иногда конфиденциальную информацию и коммерческую тайну. Загрузка документов с чувствительной информацией в публичные нейросети чревата их утечкой и нарушением законодательства. Несколько советов, как проверить договор с помощью ИИ безопасно:

• Анонимизируйте документы перед загрузкой. Замените реальные имена на «Сторона 1» и «Сторона 2», уберите паспортные данные, ИНН, СНИЛС, адреса. Для проверки договора с помощью ИИ достаточно условий.
• Не загружайте документы с конфиденциальной информацией в публичные нейросети. Для чувствительной информации лучше использовать более защищенные корпоративные сервисы, доступ к которым есть только у сотрудников компании.
• Проверяйте политику конфиденциальности сервиса в части хранения и использования загруженных данных.

Итоги

Для проверки договоров можно использовать универсальные и специальные нейросети. Главное — уделить время подробному промпту, чтобы получить более качественный результат. Но не стоит забывать об ограничениях ИИ, все-таки пока он не может заменить юриста. Если цена ошибки высока, лучше взять консультацию у специалиста.

Убедитесь в надежности контрагента

Контур.Фокус проанализирует финансовое состояние и судебные дела компании, предупредит о банкротстве и других рисках

Попробовать бесплатно